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Schnell sein lohnt sich: 34 von 44 Wohnungen sind bereits verkauft.
-> Fertigstellung: Frühjahr 2026 <-
Neubauprojekt: “Landliebe Living”
Lukrative Anlegerwohnungen in der idyllischen Gemeinde Fischlham b. Wels
- Hochwertige, energieeffiziente Ziegelmassivbauweise
- Provisionsfreier Erstbezug – Nettokaufpreise bereits ab € 230.713,–
- Attraktives Preisniveau ab € 4.000,–/m² Wohnfläche
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen: 2-, 3- und 4-Zimmer mit ca. 55–98 m² Wfl.
- Beschleunigte Abschreibung (AfA) für Anleger möglich
“Landliebe Living”
Lukrative Neubauwohnungen in der idyllischen Gemeinde Fischlham b. Wels
- Hochwertige, energieeffiziente Ziegelmassivbauweise
- Provisionsfreier Erstbezug – Nettokaufpreise bereits ab € 230.713,–
- Attraktives Preisniveau ab € 4.000,–/m² Wohnfläche
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen: 2-, 3- und 4-Zimmer mit ca. 55–98 m² Wfl.
- Beschleunigte Abschreibung (AfA) für Anleger möglich
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch architektonische Klarheit, intelligente Grundrisse und eine ruhige Lage im Grünen.
Für Kapitalanleger bietet sich hier die Chance, in ein Objekt mit hoher Vermietbarkeit und stabilem Wertentwicklungspotenzial zu investieren.
- Vermögenssteigerung: Bis zu 440.000 EUR in 15 Jahren realistisch
- Steuerliche Rückerstattung direkt beim Kauf: Von bis zu 92.380 EUR
- Abschreibungspotenzial: Bis zu 70.000 EUR in den ersten 3 Jahren steuerlich geltend machen
- Nettomietrendite: über 3,5% realistisch
- Stabile Wertsteigerung: Rund 2-3 % pro Jahr – konservativ kalkuliert
- Kostenvorteil: Geringe Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz
- Lebensqualität: Clevere Raumaufteilung für modernes Wohnen
- Lichtkomfort: Großzügige, bodentiefe Fenster für helle Räume
FISCHLHAM – EXKLUSIVER WOHNRAUM ZUM GUTEN PREIS
30 Minuten vom Seengebiet, 40% preiswerter
Für eine hochwertige Neubauwohnung im oberösterreichischen Seengebiet – etwa am Atter- oder Traunsee – muss man aktuell mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von ca. 7.050 € rechnen. (In Bestlage direkt am Seeufer sogar bis zu über 15.000 € pro Quadratmeter!)
Während Sie vom Projekt “Landliebe Living” in Fischlham in nur rund 30 Minuten mitten im Seengebiet sind, erwartet Sie hier ein ganz anderes Preisniveau – nämlich deutlich erschwinglicher!
Unsere Wohnungen mit hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise, moderner Ausstattung wie Echtholzparkett und energieeffizienter Luftwärmepumpe beginnen bereits ab 4.000 € pro Quadratmeter.
Das liegt bei knapp 40 % unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis direkt im Seengebiet.
FISCHLHAM – EXKLUSIVER WOHNRAUM ZUM GUTEN PREIS
30 Minuten vom Seengebiet, 40% preiswerter
Für eine hochwertige Neubauwohnung im oberösterreichischen Seengebiet – etwa am Atter- oder Traunsee – muss man aktuell mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von ca. 7.050 € rechnen. (In Bestlage direkt am Seeufer sogar bis zu über 15.000 € pro Quadratmeter!)
Während Sie vom Projekt “Landliebe Living” in Fischlham in nur rund 30 Minuten mitten im Seengebiet sind, erwartet Sie hier ein ganz anderes Preisniveau – nämlich deutlich erschwinglicher!
Unsere Wohnungen mit hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise, moderner Ausstattung wie Echtholzparkett und energieeffizienter Luftwärmepumpe beginnen bereits ab 4.000 € pro Quadratmeter.
Das liegt bei knapp 40 % unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis direkt im Seengebiet.
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
Der Immobilienmarkt in Wels-Land
Wertstabil durch alle Krisen
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, hoher Lebensqualität und der hervorragenden Anbindung an Wels, Linz und den oberösterreichischen Zentralraum macht Fischlham zu einem begehrten Wohnort.
Der Immobilienmarkt in Wels-Land zeigt sich seit Jahren stabil. Gerade in unsicheren Zeiten gelten Neubauten in gut erreichbaren Landgemeinden mit hoher Wohnqualität als besonders wertbeständig – mit weiter steigender Tendenz.
Der Trend zur „sanften Re-Urbanisierung“ und der Wunsch nach mehr Freiraum und Wohnkomfort abseits der Stadt rücken Orte wie Fischlham verstärkt in den Fokus von Eigennutzern und Anlegern.
Für Sie als Anleger bedeutet das: Sicherheit, Wertzuwachs und sehr gute Vermietbarkeit – in einer Region mit stabiler Nachfrage und langfristigem Potenzial.
Fallstudie: Wie smarte Anleger bis zu 25 % des Kaufpreises als Steuergutschrift erhalten – in nur 3 Jahren
Laden Sie jetzt Ihr kostenloses Exemplar herunter und entdecken Sie, wie Sie Ihre Steuerlast mit Immobilien in Vermögen verwandeln können.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Wir freuen uns auf Sie!
Wann ist das Projekt fertig?
Die Wohnungen werden im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein.
Klingt interessant?
Ihr Ansprechpartner für steueroptimierte Immobilieninvestments:
Jan Radlmüller, BSc.
Baufortschrittskamera
Landliebe Living
Modernes Neubauprojekt in Wels-Land
Bei Living Invest verbinden wir visionäre Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise, um lebenswerte Räume zu schaffen. Wir gehen über den Standard hinaus und gestalten Orte, die nicht nur modern und funktional sind, sondern auch die Natur respektvoll in das Wohnen integrieren.
Unsere Projekte setzen Maßstäbe für Qualität, Innovation und Lebensqualität – für Menschen, die das Besondere suchen.
Hier finden Sie uns:
Sankt Marien 9
4502 St. Marien
Oberösterreich
Kontakt aufnehmen:
T: +43 7227 / 20 543
E-Mail: office@livinginvest.at
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