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Schnell sein lohnt sich: 16 von 24 Wohnungen sind bereits vermietet:
-> Bezugsfertig: Mai 2026 <-
Wohnen, wie Sie es sonst nur kaufen können
In Fischlham bei Wels entsteht ein neues Zuhause zur Miete, das sich bewusst von herkömmlichen Neubauprojekten abhebt: mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer Bauqualität, wie man sie sonst nur im Eigentum findet.
Ein Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität legen – und dabei flexibel bleiben möchten.
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Wohnen mit Eigentumsstandard: Design-Vinyl, exklusive Feinsteinzeug-Fliesen, moderne Armaturen & mehr
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Wahlfreiheit für Ihr Leben: 2– und 3‑Zimmer-Wohnungen von 54–76 m² Wohnfläche
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Licht & Luft: Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten bei jeder Einheit
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Fitnessraum im Haus: Für Ihre Gesundheit & Ihren Alltag – ganz ohne Mitgliedschaft
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Energieeffizient & zukunftssicher: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik
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Niedrige Betriebskosten: Dank nachhaltiger Bauweise & moderner Technik
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Tiefgaragenplatz inklusive: Jede Wohnung mit eigenem Stellplatz
- Toplage nahe Wels: Ruhig, grün & trotzdem perfekt angebunden
“Unsere Architektur schafft Räume, die mehr sind als nur Wände und Fenster. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit einem unvergleichlichen Wohngefühl – für Menschen, die Qualität und Individualität schätzen.”
Mag. Arch. Norbert Haderer | Linz
Hier erleben Sie eine Balance zwischen stilvollem Design und der wohltuenden Natur rundherum. Ob Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse genießen oder die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung entdecken – dieses Zuhause bietet Raum für Entspannung und Wohlfühlen, ohne auf die Vorteile des modernen Lebens zu verzichten.
TOP 3 | 3-Zimmer | EG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf 75,82 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich schafft ein helles und modernes Wohnambiente.
Die 24,78 m² große Terrasse sowie der 65,34 m² umfassende Eigengarten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – perfekt für ruhige Stunden oder gesellige Momente.
Ein Kellerabteil mit 4,74 m² sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Bezugsfertig im Mai 2026 – ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit privatem Garten schätzen.
Eckdaten:
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 75.82m²
Terrasse: 24,78m²
Eigengarten: 65,34m²
Kellerabteil: 4,74m²
KFZ-Stellplatz: 2x TG-Platz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.303,65 €
TOP 7 | 2-Zimmer | EG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 54,85 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente.
Die 14,38 m² große Terrasse und der 24,24 m² umfassende Eigengarten laden dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen – sei es beim Entspannen oder bei geselligen Stunden.
Ein praktisches Kellerabteil mit 4,74 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – perfekt für Singles oder Paare, die sich ihr eigenes kleines Paradies sichern möchten!
Eckdaten:
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnfläche: 54.85m²
Terrasse: 14,38m²
Eigengarten: 24,24m²
Kellerabteil: 4,74m²
KFZ-Stellplatz: 1x TG-Platz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 902,88 €
TOP 8 | 3-Zimmer | EG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss von Haus 3 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74,61 m² und einer optimalen Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 30,96 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse (ca. 14,38 m²) sowie in den ca. 35,66 m² großen Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück im Grünen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 14,30 m² und 10,53 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Eine ideale Kombination aus durchdachter Architektur, privatem Garten und hochwertigem Wohngefühl – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität in moderner Umgebung schätzen.
Eckdaten:
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 74.61m²
Terrasse: 14,38m²
Eigengarten: 36,66m²
Kellerabteil: 4,74m²
KFZ-Stellplatz: 1x TG-Platz & 1 Außenstellplatz
Bezugsfertig: Mai 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1240,24 €
TOP 10 | 2-Zimmer | 1.OG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 54,88 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Der 13,40 m² große, nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Morgensonne und den Ausblick in Ruhe zu genießen.
Ein Kellerabteil mit 4,75 m², ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen!
Eckdaten:
Zimmer: 2
Etage: 1.OG
Wohnfläche: 54,88m²
Balkon: 13,40m²
Kellerabteil: 4,75m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz & 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 915,14 €
TOP 14 | 3-Zimmer | 1.OG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 74,87 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn-Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Der 14 m² große Balkon ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Mit einem Kellerabteil von 4,72 m² sowie einem Tiefgaragenplatz und einem Außenstellplatz bietet diese Wohnung zusätzlichen Komfort. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und praktisches Zuhause suchen!
Eckdaten:
Zimmer: 3
Etage: 1.OG
Wohnfläche: 74,87m²
Balkon: 14,00m²
Kellerabteil: 4,72m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz & 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.200,39 €
TOP 17 | 3-Zimmer | 1.OG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 74,79 m² modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn-Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Der 14,38 m² große Balkon mit südlicher Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil von 4,75 m² sowie einen Tiefgaragenplatz und einen Außenstellplatz für komfortable Parkmöglichkeiten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine lichtdurchflutete Wohnung suchen.
Eckdaten:
Zimmer: 3
Etage: 1.OG
Wohnfläche: 74,79m²
Balkon: 14,38m²
Kellerabteil: 4,75m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz & 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.199,25€
TOP 21 | 2-Zimmer | PH
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 60,37 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort und eine großzügige Dachterrasse von 17,60 m², auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die westliche Ausrichtung garantiert abends viel Sonne und einen wunderschönen Blick auf die Umgebung.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung der Fläche, während das Kellerabteil von 4,59 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Stellplätze, ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz, sorgen für praktischen Komfort. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Eckdaten:
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 60,37m²
Dachterrasse: 17,60m²
Kellerabteil: 4,59m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz & 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.179,42 €
TOP 22 | 3-Zimmer | PH
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 75,26 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und eine großzügige Südwest-Dachterrasse mit 34,74 m² – perfekt für sonnige Nachmittage und Abende mit direktem Gebirgsblick.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung der Wohnfläche, während das Kellerabteil mit 4,59 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert und sorgt für komfortables Parken. Bezugsfertig im Mai 2026 – ein attraktives Zuhause für Bewohner, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine außergewöhnliche Freifläche legen.
Eckdaten:
Zimmer: 3
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 75,26m²
Dachterrasse: 34,74m²
Kellerabteil: 4,59m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.312,98 €
TOP 23 | VERMIETET
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54,46 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Dachterrasse von 10,87 m². Die Süd-Ausrichtung garantiert viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der sensationelle Gebirgsblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.
Das praktische Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – der ideale Ort für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine beeindruckende Aussicht zu schätzen wissen.
Eckdaten:
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 54,46m²
Dachterrasse: 10,87m²
Kellerabteil: 4,63m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz & 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.076,88 €
Wo Alltag zur Erholung wird: Zwischen Seen und Stadt entspannt wohnen
In Fischlham erleben Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Dorfleben und der Nähe zu den pulsierenden Städten. Nur knapp 30 Minuten Fahrt trennen Sie von den malerischen Seen des Salzkammerguts, wie dem Traunsee, Attersee und Mondsee – die idealen Orte, um nach einer Arbeitswoche Kraft zu tanken und die Natur zu genießen.
In Ihrer neuen Umgebung wird jeder Tag besonders:
- Wasserski fahren in der unmittelbaren Nähe.
- Ein gemütliches Mittagessen beim traditionellen Dorfwirt.
- Der morgendliche Halt bei der Bäckerei, um frische Backwaren vor der Arbeit zu holen.
Kurze Wege, viele Möglichkeiten
Dank der Nähe zu Wels sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt. Trotzdem behalten Sie das entspannte Lebensgefühl eines kleinen Ortes. Ob für das schnelle Pendeln in die Stadt oder einen ruhigen Wochenendausflug ins Seengebiet – hier haben Sie das Beste aus beiden Welten.
Erleben Sie die Freiheit, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet: Naturnähe, Sportmöglichkeiten und die Verbindung zu den Highlights Oberösterreichs.
Klingt interessant?
Mit Ihrem Ansprechpartner zur Traumwohnung:
Jan Radlmüller, BSc.
Baufortschrittskamera
Landliebe Living
Modernes Neubauprojekt in Wels-Land
Bei Living Invest verbinden wir visionäre Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise, um lebenswerte Räume zu schaffen. Wir gehen über den Standard hinaus und gestalten Orte, die nicht nur modern und funktional sind, sondern auch die Natur respektvoll in das Wohnen integrieren.
Unsere Projekte setzen Maßstäbe für Qualität, Innovation und Lebensqualität – für Menschen, die das Besondere suchen.
Hier finden Sie uns:
Sankt Marien 9
4502 St. Marien
Oberösterreich
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T: +43 7227 / 20 543
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