Skip to main content
23 von 24 Wohnungen sind bereits vermietet:
-> Bezugsfertig: Mai 2026 <-
Wohnen, wie Sie es sonst nur kaufen können
In Fischlham bei Wels entsteht ein neues Zuhause zur Miete, das sich bewusst von herkömmlichen Neubauprojekten abhebt: mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer Bauqualität, wie man sie sonst nur im Eigentum findet.
Ein Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität legen – und dabei flexibel bleiben möchten.
-
Wohnen mit Eigentumsstandard: Design-Vinyl, exklusive Feinsteinzeug-Fliesen, moderne Armaturen & mehr
-
Wahlfreiheit für Ihr Leben: 2– und 3‑Zimmer-Wohnungen von 54–76 m² Wohnfläche
-
Licht & Luft: Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten bei jeder Einheit
-
Fitnessraum im Haus: Für Ihre Gesundheit & Ihren Alltag – ganz ohne Mitgliedschaft
-
Energieeffizient & zukunftssicher: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik
-
Niedrige Betriebskosten: Dank nachhaltiger Bauweise & moderner Technik
-
Tiefgaragenplatz inklusive: Jede Wohnung mit eigenem Stellplatz
- Toplage nahe Wels: Ruhig, grün & trotzdem perfekt angebunden
“Unsere Architektur schafft Räume, die mehr sind als nur Wände und Fenster. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit einem unvergleichlichen Wohngefühl – für Menschen, die Qualität und Individualität schätzen.”
Mag. Arch. Norbert Haderer | Linz
Hier erleben Sie eine Balance zwischen stilvollem Design und der wohltuenden Natur rundherum. Ob Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse genießen oder die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung entdecken – dieses Zuhause bietet Raum für Entspannung und Wohlfühlen, ohne auf die Vorteile des modernen Lebens zu verzichten.
HAUS 3
TOP 8 | 3-Zimmer | EG
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss von Haus 3 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74,61 m² und einer optimalen Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 30,96 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse (ca. 14,38 m²) sowie in den ca. 35,66 m² großen Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück im Grünen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 14,30 m² und 10,53 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Eine ideale Kombination aus durchdachter Architektur, privatem Garten und hochwertigem Wohngefühl – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität in moderner Umgebung schätzen.
Bezugsfertig im Mai 2026
Eckdaten:
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 74.61m²
Terrasse: 14,38m²
Eigengarten: 36,66m²
Kellerabteil: 4,74m²
KFZ-Stellplatz: 1x TG-Platz & 1 Außenstellplatz
Bezugsfertig: Mai 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1240,24 €
TOP 23 | VERMIETET
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54,46 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Dachterrasse von 10,87 m². Die Süd-Ausrichtung garantiert viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der sensationelle Gebirgsblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.
Das praktische Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 – der ideale Ort für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine beeindruckende Aussicht zu schätzen wissen.
Eckdaten:
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 54,46m²
Dachterrasse: 10,87m²
Kellerabteil: 4,63m²
KFZ-Stellplätze: 1x TG-Platz & 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1.076,88 €
HAUS 1
TOP 6 | 2-Zimmer | 1.OG
Was TOP 6 besonders macht
Ein Zuhause, das durch Klarheit, Licht und Wohnqualität überzeugt – TOP 6 ist die perfekte Kombination aus durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohngefühl.
Auf rund 54,76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, bei der jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und schafft durch große Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre.
Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz:
Mit rund 14,38 m² bietet er ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Ausklingen des Tages.
Das gut proportionierte Schlafzimmer sowie die klare Raumstruktur sorgen für ein stimmiges Wohnkonzept – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort wird die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – flexibel wählbar zur monatlichen Miete oder mit Ablöse.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie praktische Parkmöglichkeiten.
Bezugsfertig ab Mai 2026 – ein Zuhause, das sofort überzeugt.
Eckdaten:
Zimmer: 2
Etage: 1.OG
Wohnfläche: 54.76m²
Balkon: 14,38m²
Kellerabteil: 3,86m²
KFZ-Stellplatz: 1x TG-Platz &n 1x Außenstellplatz
Bezugsfertig: Mai 2026
Monatliche Gesamtmiete: 913,43 €
TOP 8 | 4-Zimmer | 1.OG
Was TOP 8 besonders macht
Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht – TOP 8 vereint modernes Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung.
Auf rund 90,77 m² Wohnfläche überzeugt diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und einem offenen Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen ein helles, einladendes Wohngefühl schafft.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich:
Der ca. 22,80 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder den ersten Kaffee in der Morgensonne.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das separate WC, ein praktischer Abstellraum sowie das großzügige Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie komfortable Parkmöglichkeiten.
Bezugsfertig ab Mai 2026 – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Qualität und Freiraum verbinden möchten.
Eckdaten:
Zimmer: 4
Etage: 1.OG
Wohnfläche: 90.77m²
Terrasse: 22,80m²
Kellerabteil: 5,25m²
KFZ-Stellplatz: 1x TG-Platz
Bezugsfertig: Mai 2026
Monatliche Gesamtmiete: 1475,29 €
Wo Alltag zur Erholung wird: Zwischen Seen und Stadt entspannt wohnen
In Fischlham erleben Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Dorfleben und der Nähe zu den pulsierenden Städten. Nur knapp 30 Minuten Fahrt trennen Sie von den malerischen Seen des Salzkammerguts, wie dem Traunsee, Attersee und Mondsee – die idealen Orte, um nach einer Arbeitswoche Kraft zu tanken und die Natur zu genießen.
In Ihrer neuen Umgebung wird jeder Tag besonders:
- Wasserski fahren in der unmittelbaren Nähe.
- Ein gemütliches Mittagessen beim traditionellen Dorfwirt.
- Der morgendliche Halt bei der Bäckerei, um frische Backwaren vor der Arbeit zu holen.
Kurze Wege, viele Möglichkeiten
Dank der Nähe zu Wels sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt. Trotzdem behalten Sie das entspannte Lebensgefühl eines kleinen Ortes. Ob für das schnelle Pendeln in die Stadt oder einen ruhigen Wochenendausflug ins Seengebiet – hier haben Sie das Beste aus beiden Welten.
Erleben Sie die Freiheit, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet: Naturnähe, Sportmöglichkeiten und die Verbindung zu den Highlights Oberösterreichs.
Klingt interessant?
Mit Ihrem Ansprechpartner zur Traumwohnung:
Jan Radlmüller, BSc.
Baufortschrittskamera
Landliebe Living
Modernes Neubauprojekt in Wels-Land
Bei Living Invest verbinden wir visionäre Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise, um lebenswerte Räume zu schaffen. Wir gehen über den Standard hinaus und gestalten Orte, die nicht nur modern und funktional sind, sondern auch die Natur respektvoll in das Wohnen integrieren.
Unsere Projekte setzen Maßstäbe für Qualität, Innovation und Lebensqualität – für Menschen, die das Besondere suchen.
Hier finden Sie uns:
Sankt Marien 9
4502 St. Marien
Oberösterreich
Kontakt aufnehmen:
T: +43 7227 / 20 543
E-Mail: office@livinginvest.at
© 2026 Landliebe Living