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“LANDLIEBE LIVING”

Hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen – provisionsfrei direkt vom Bauträger

Verkaufsstand gesamtes Projekt:

77%

Schnell sein lohnt sich: 34 von 44 Wohnungen sind bereits verkauft.

-> Fertigstellung: Frühjahr 2026 <-

Leben mit Weitblick und Wert

In Fischlham bei Wels entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch moderne Architektur und natürliche Umgebung, sondern auch durch intelligente Wohnkonzepte überzeugt.

Großzügige Balkone, helle Räume und hochwertige Ausstattung sorgen für ein Zuhause mit Stil – und einem Blick in eine entspannte Zukunft.

  • Aktuell nur noch 10 Eigentumswohnungen verfügbar

  • Wohnflächen von 55–98 m² – ideal für Singles, Paare & Familien

  • 2–, 3- und 4 Zimmer mit cleverer Raumaufteilung

  • Großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone für maximale Lebensqualität

  • Kaufpreise: € 260.706 – € 521.949 – provisionsfrei direkt vom Bauträger

  • Bezug: Frühjahr 2026

Individuelle Wohnungsinformationen anfordern

“Unsere Architektur schafft Räume, die mehr sind als nur vier Wände.
Zeitlose Eleganz trifft auf funktionale Grundrisse – für Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und Raumgefühl legen.”

Mag. Arch. Norbert Haderer | Linz


                  Ob beim Frühstück auf der sonnigen Terrasse, beim Blick durch die bodentiefen Fenster oder beim entspannten Abend im großzügig geschnittenen Wohnbereich:
Landliebe Living bietet Ihnen genau das Wohngefühl, das Sie sich wünschen – inmitten von Natur und doch perfekt angebunden an die Stadt.

1
Top 1 | verkauft
2
Top 2 | 2-Zimmer | Wfl.: 54,76m² | Preis: € 266.182,-
3
Top 3 | verkauft
4
Top 4 | 4-Zimmer | Wfl.: 90,77m² | Preis: € 426.234,-
5
Top 5 | verkauft
6
Top 6 | 2-Zimmer | Wfl.: 54,76m² | Preis: € 260.706,-
7
Top 7 | 3-Zimmer | Wfl.: 74,83m² | Preis: € 333.045,-
8
Top 8 | verkauft
9
Top 9 | 3-Zimmer | Wfl.: 79,28m² | Preis: € 429.508,-
10
Top 10 | 4-Zimmer | Wfl.: 98,34m² | Preis: € 521.949,-

HAUS 1

TOP 2 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 54,76 m² ein modernes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Südosten ausgerichtet und profitiert von reichlich Tageslicht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der private Garten mit 24,55 m² lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während die 14,36 m² große Terrasse ideal für gesellige Zusammenkünfte ist.

Das Badezimmer ist für einen Doppelwaschtisch vorbereitet, und ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Die Umzäunung des Gartens gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, wodurch diese Wohnung besonders für Singles oder Paare attraktiv ist.

Eckdaten:

Zimmer: 2


Etage: EG


Wohnfläche: 54,76m²


Terrasse: 14,36m²


Eigengarten: 24,55m²


Kellerabteil: 3,86m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 266.182,-

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TOP 4 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet großzügigen Wohnraum mit einer einladenden Außenfläche. Mit 90,77 m² Wohnfläche und einer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.

Die 22,80 m² große Terrasse und der 90,92 m² große Eigengarten laden dazu ein, die Natur zu genießen und gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Die harmonische Gestaltung schafft eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um in den warmen Monaten unvergessliche Momente im Freien zu erleben.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: EG


Wohnfläche: 90,77m²


Terrasse: 22,80m²


Eigengarten: 90,92m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 426.234,-

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TOP 6 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 54,76 m² eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, die mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Der großzügige Balkon mit 14,38 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Morgen- und Mittagsstunden im Freien ein. Ideal für Paare oder Singles, die ein harmonisches Zuhause suchen und die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage schätzen. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung bieten ein gemütliches Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Eckdaten:

Zimmer: 2


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 54,76m²


Balkon: 14,38m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 260.706,-

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TOP 7 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 74,83 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Annehmlichkeiten. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, die mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Der großzügige Balkon mit 14,38 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Morgen- und Mittagsstunden im Freien ein. Ideal für Personen, die ein harmonisches Zuhause suchen und die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage schätzen. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung bieten ein gemütliches Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 74,83m²


Balkon: 14,38m²


Kellerabteil: 4,59m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 333.045,-

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TOP 9 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Dieses beeindruckende Penthouse im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 79,28 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Mit drei Zimmern und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre ist es der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt werden.

Die großzügige Dachterrasse mit 44,08 m² lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.

Die clevere Aufteilung ermöglicht es, das Kinderzimmer oder der Home-Office-Platz geschickt vom Hauptschlafzimmer zu trennen, wodurch ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Lichtkuppel mit elektrischer Öffnung im Badezimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und schafft ein angenehmes Ambiente. Dieses Penthouse verbindet modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick – hier werden Wohnträume wahr.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: Dachgeschoss


Wohnfläche: 79,28m²


Dachterrasse: 44,08m²


Kellerabteil: 5,39m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 429.508,-

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TOP 10 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit ihren 98,34 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Raumangebot. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine einladende Atmosphäre, während die beeindruckende Dachterrasse mit 62,55 m² zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei zusätzliche Räume, die vom Hauptschlafzimmer abgetrennt sind – ideal für Familien oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster garantiert Tageslicht und Frische für Ihren Start in den Tag. Genießen Sie nicht nur den Blick über die Dächer Ihrer neuen Nachbarschaft, sondern auch den sensationellen Blick auf das idyllische “Schloss Bernau”. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Raum für Gemeinschaft als auch für Privatsphäre bietet.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: Dachgeschoss


Wohnfläche: 98,34m²


Dachterrasse: 62,55m²


Kellerabteil: 5,39m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 521.949,-

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1
Top 1 | 3-Zimmer | Wfl.: 73,27m² | Preis: € 360.465,-
2
Top 2 | verkauft
3
Top 3 | 3-Zimmer | Wfl.: 74,83m² | Preis: € 340.528,-
4
Top 4 | 4-Zimmer | Wfl.: 90,77m² | Preis: € 426.234,-
5
Top 5 | verkauft
6
Top 6 | verkauft
7
Top 7 | verkauft
8
Top 8 | 4-Zimmer | Wfl.: 90,77m² | Preis: € 393.830,-
9
Top 9 | verkauft
10
Top 10 | verkauft

HAUS 2

TOP 1 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur hochwertige Ausstattung, sondern auch viel Raum für entspanntes Wohnen im Grünen. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die großzügige Terrasse und der 125 m² große Eigengarten zu entspannenden Stunden im Freien einladen.

Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Helligkeit und ein angenehmes Ambiente. Ideal für junge Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und Natur genießen wollen.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: EG


Wohnfläche: 73,27m²


Terrasse: 23,98m²


Eigengarten: 125,91m²


Kellerabteil: 4,42m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 360.465,-

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TOP 3 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Lebensstil. Auf 74,83 m² erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch seine süd-östliche Ausrichtung lichtdurchflutet ist und ein warmes, harmonisches Ambiente schafft.

Der private Eigengarten mit 38,34 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien, während die Terrasse von 14,38 m² den perfekten Platz für gesellige Abende bietet.

Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Doppelwaschtischmöglichkeit, während ein zusätzliches WC den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Einzäunung des Gartens garantiert Ihnen Privatsphäre und Ruhe – der perfekte Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: EG


Wohnfläche: 74,83m²


Terrasse: 14,38m²


Eigengarten: 38,34m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 340.528,-

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TOP 4 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet großzügigen Wohnraum mit einer einladenden Außenfläche. Mit 90,77 m² Wohnfläche und einer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.

Die 22,80 m² große Terrasse und der 90,92 m² große Eigengarten laden dazu ein, die Natur zu genießen und gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Die harmonische Gestaltung schafft eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um in den warmen Monaten unvergessliche Momente im Freien zu erleben.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: EG


Wohnfläche: 90,77m²


Terrasse: 22,80m²


Eigengarten: 90,92m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 426.234,-

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TOP 8 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss genießen Sie auf 90,77 m² ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ideal gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie zu verbringen – die südöstliche Ausrichtung sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum, der eine einladende Atmosphäre schafft.

Der überdachte Balkon mit 22,80 m² bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, um die Abende in der Natur zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer, hell und freundlich, ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und ein separates WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 90,77m²


Balkon: 22,80m²


Kellerabteil: 5,25m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 393.820,-

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1
HAUS 1 | Nur noch 6 Eigentumswohnungen verfügbar
2
HAUS 2 | Nur noch 4 Eigentumswohnungen verfügbar
3
HAUS 3 | Bereits vollständig verkauft
1
HAUS 1 | Nur noch 6 Eigentumswohnungen verfügbar
2
HAUS 2 | Nur noch 4 Eigentumswohnungen verfügbar
3
HAUS 3 | Bereits vollständig verkauft

"Top Betreuung bereits während Bauphase und Kaufabwicklung.
Gute Beratung in Hinblick auf Finanzierung und Anlagenutzen.
Top Qualität, optisch wie bautechnisch!"

Dr. Andrea RöhrerVerifizierte Google Rezension

"Das gesamte Team der LIV ist überaus kompetent. Die Abwicklung war von A bis Z sehr professionell. Beginnend bei der Beratung bis hin zur Ausführung merkt man einfach, dass hier alles Hand in Hand läuft. Wir haben uns in jeder Projektphase gut aufgehoben gefühlt und können die Living Invest Immobilien GmbH zu 100% weiterempfehlen."

Bettina TagwerkerVerifizierte Google Rezension

"Kann Herrn Jan Radlmüller durch seine Freundlichkeit nur weiterempfehlen. Kompetent zuverlässig und immer sehr bemüht. Wir haben eine Immobilie gekauft und waren mit der Betreuung sehr zufrieden.
Herr Jan Radlmüller ist auf jeden Fall weiter zu empfehlen.
Ein großes Lob von uns!"

Susanne OstojicVerifizierte Google Rezension

"Wir waren an einem Objekt interessiert und hatten das Glück, Timo Radlmüller als Makler zugewiesen zu bekommen. Vom ersten Moment an war er äußerst zuvorkommend, professionell und sehr engagiert. Er hat uns umfassend informiert, keine Frage blieb unbeantwortet, und man hatte nie das Gefühl, dass es nur um einen schnellen Abschluss geht. Seine ehrliche und transparente Art hat uns sehr beeindruckt. Vielen Dank für die großartige Betreuung – absolut empfehlenswert!"

Florian PeschkeVerifizierte Google Rezension

"Top Beratung! Fussboden sowie Türen die eingebaut werden oder schon wurden, konnte man direkt im Büro vor Ort (St. Marien) anschauen und angreifen. Alle Fragen wurden kompetent beantwortet. Beste Beratung seit langem!"

Jana HVerifizierte Google Rezension

"Wir befinden uns noch in der Bauphase; in Anbetracht der bisher erbrachten Leistungen durch die Livinginvest, erscheinen ein paar lobende Worte bereits als gerechtfertigt. Seit meiner Kontaktaufnahme zum Unternehmen läuft alles tadellos. Auf unsere Wünsche und auch auf das ein oder andere persönliche Bedürfnis wird stets eingegangen, die Kommunikation ist klar, die vom Bauträger herangezogenen Professionisten sind anerkannte Unternehmen aus der Region. Auch mit diesen läuft die Kommunikation einwandfrei, jeder kennt sich aus wenn man direkt eine Frage hat. Insbesondere ist die Projektleiterin, Frau Ing. Trabelsi-Füßl, hervorzuheben, die einen immer zur Seite steht, auch mal Fotos von der Baustelle schickt und für die - wie es scheint - keine Hürde zu groß ist und stets Lösungen schafft. Bisher also nur wärmstens zu empfehlen."

Ines KarollusVerifizierte Google Rezension

"Sehr professionelles Unternehmen, gute und kompetente Beratung. Kann man nur weiterempfehlen."

Gerald JelinekVerifizierte Google Rezension

"In Zeiten wie diesen ist es ein Segen einen zuverlässigen Familienbetrieb mit Handschlag-Qualität zu finden. Kompetente Beratung, hohe Qualitätsstandards & vor allem keine versteckten Kosten! Wir sagen DANKE & und empfehlen gerne weiter!"

Ulla G.Verifizierte Google Rezension

Auf einen Blick: Was unsere Wohnungen so attraktiv macht?

Durchdachte Architektur, moderne Technik – und das gewisse Etwas für ein besonderes Wohngefühl.

  • Hochwertige Materialien mit Stil:
    Moderne Bodenbeläge, trendige Fliesenmodelle & geschmackvolle Farbwelten für ein zeitloses Ambiente
  • Licht & Raumgefühl inklusive:
    Großzügige, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung – für helle, sonnendurchflutete Räume
  • Energieeffizient & kostenschonend:
    Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen
  • Entspannt ankommen:
    Tiefgarage, Personenlift & barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
  • Wohnen mit Mehrwert:
    Bequem im Gebäude trainieren – ohne Abo & ohne Anfahrt
  • Mehr Raum zum Leben:
    2,60 m Raumhöhe und 2,10 m Türen sorgen für spürbar mehr Weite, Licht und architektonische Eleganz in jedem Raum
  • Zukunft vorbereitet:
    Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage bereits integriert

📩 Alle Details zu Ausstattung, Preisen & verfügbaren Einheiten – jetzt im Exposé entdecken!

Individuelles Wohnpaket anfordern

Wohnen, wo andere Urlaub machen – zwischen Stadt, Seen und Natur

Landliebe Living in Fischlham bietet Ihnen genau die Kombination, die viele Wohnungssuchende vergeblich suchen:

Die Ruhe und das Naturgefühl eines Dorfes – und trotzdem kurze Wege zu Arbeit, Freizeit und Infrastruktur.

In nur 30 Minuten erreichen Sie die malerischen Seen des Salzkammerguts: Attersee, Traunsee, Mondsee.
Perfekt für spontane Ausflüge, Wassersport oder entspannte Stunden am See.

Und auch der Alltag wird hier zum Genuss:**

Frische Semmeln vom Dorfbäcker – direkt ums Eck
Gemütliches Mittagessen beim regionalen Dorfwirt 
Wassersport-Möglichkeiten direkt in der Umgebung
Nur 15 Minuten nach Wels – perfekt fürs schnelle Pendeln

Erleben Sie die Freiheit, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen jeden Tag mehr bietet:

Mehr Natur. Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität.

In 2 Minuten zur passenden Wohnung

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.


Wir freuen uns auf Sie!

Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?

Nachdem Sie auf einen der Buttons geklickt haben, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten eingeben und einige Fragen beantworten können.

Anschließend melden wir uns bei Ihnen, um in einem persönlichen Gespräch zu klären, ob eine unserer Wohnungen vom Projekt Landliebe Living für Sie infrage kommt.

Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?

Darüber müssen Sie sich keine Sorgen machen. Bei uns steht eine vertrauensvolle Beziehung zu unseren Interessenten an erster Stelle, und wir legen keinen Wert auf aufdringlichen Verkauf.

Wir freuen uns, Sie am Telefon kennenzulernen, Sie beratend zu unterstützen und gemeinsam herauszufinden, ob wir zueinander passen – ohne Ihnen etwas aufzudrängen oder Sie unaufgefordert zu kontaktieren.

Wann ist das Projekt fertig?

Die Wohnungen werden im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein.

Helfen Sie mir bei der Finanzierung?

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung! Wir arbeiten mit erfahrenen Partnern zusammen, die Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten können. In einem persönlichen Gespräch besprechen wir Ihre Möglichkeiten und vermitteln Ihnen die passenden Kontakte, um die für Sie beste Lösung zu finden.

Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.

Falls Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, können Sie uns ganz einfach eine Anfrage senden, indem Sie auf einen der Buttons klicken. Buchen Sie sich ein unverbindliches Beratungsgespräch, in dem wir in aller Ruhe auf Ihre Anliegen eingehen und offene Fragen klären können.

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Mit Ihrem Ansprechpartner zur Traumwohnung:


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Senden Sie uns eine Anfrage, und wir informieren Sie über die noch verfügbaren Wohneinheiten des Neubauprojekts “Landliebe Living”.

In einem persönlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus, welcher Grundriss am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

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Baufortschrittskamera

 
 
 
 
 
 
 
 
Landliebe Living

Modernes Neubauprojekt in Wels-Land

Bei Living Invest verbinden wir visionäre Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise, um lebenswerte Räume zu schaffen. Wir gehen über den Standard hinaus und gestalten Orte, die nicht nur modern und funktional sind, sondern auch die Natur respektvoll in das Wohnen integrieren.

 

Unsere Projekte setzen Maßstäbe für Qualität, Innovation und Lebensqualität – für Menschen, die das Besondere suchen.

Hier finden Sie uns:

Sankt Marien 9

4502 St. Marien

Oberösterreich

Kontakt aufnehmen:

T: +43 7227 / 20 543

E-Mail: office@livinginvest.at

 

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