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“LANDLIEBE LIVING”

Exklusive Eigentumswohnungen in Fischlham b. Wels

EINHEITEN

Exklusive Eigentumswohnungen mit Fernblick

GRÖßE

54,76m² - 98,34m²
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

PREISE

260.706 - 521.949€
Provisionsfreier Neubau

AUSSTATTUNG

Hochwertige Fliesenmodelle, Echtholzparkett, 3-fach-verglaste Fenster,...

Verkaufsstand gesamtes Projekt:

75%

Schnell sein lohnt sich: 33 von 44 Wohnungen sind bereits verkauft.

-> Fertigstellung: Frühjahr 2026 <-

Landliebe. Living.

"Moderne Architektur trifft auf ruhiges Wohnen im Grünen."

Ihr neues Zuhause verbindet zeitloses Design mit der idyllischen Natur vor der Haustür. Hier genießen Sie die Harmonie aus klaren Linien und durchdachten Grundrissen, die Raum für das Wesentliche schaffen.

55m² - 98m²

verfügbare Wohnflächen

2026 Frühjahr

Fertigstellungs-
zeitpunkt

“Unsere Architektur schafft Räume, die mehr sind als nur Wände und Fenster. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit einem unvergleichlichen Wohngefühl – für Menschen, die Qualität und Individualität schätzen.”

Mag. Arch. Norbert Haderer | Linz


                    Hier erleben Sie eine Balance zwischen stilvollem Design und der wohltuenden Natur rundherum. Ob Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse genießen oder die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung entdecken – dieses Zuhause bietet Raum für Entspannung und Wohlfühlen, ohne auf die Vorteile des modernen Lebens zu verzichten.

1
Top 1 | 3-Zimmer | Wfl.: 73,27m² | Preis: € 360.465,-
2
Top 2 | verkauft
3
Top 3 | 3-Zimmer | Wfl.: 74,83m² | Preis: € 340.528,-
4
Top 4 | 4-Zimmer | Wfl.: 90,77m² | Preis: € 426.234,-
5
Top 5 | verkauft
6
Top 6 | 2-Zimmer | Wfl.: 54,76m² | Preis: € 260.706,-
7
Top 7 | verkauft
8
Top 8 | 4-Zimmer | Wfl.: 90,77m² | Preis: € 393.830,-
9
Top 9 | verkauft
10
Top 10 | verkauft

HAUS 2

TOP 1 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur hochwertige Ausstattung, sondern auch viel Raum für entspanntes Wohnen im Grünen. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die großzügige Terrasse und der 125 m² große Eigengarten zu entspannenden Stunden im Freien einladen.

Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Helligkeit und ein angenehmes Ambiente. Ideal für junge Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und Natur genießen wollen.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: EG


Wohnfläche: 73,27m²


Terrasse: 23,98m²


Eigengarten: 125,91m²


Kellerabteil: 4,42m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 360.465,-

EXPOSÉ HERUNTERLADEN

TOP 3 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Lebensstil. Auf 74,83 m² erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch seine süd-östliche Ausrichtung lichtdurchflutet ist und ein warmes, harmonisches Ambiente schafft.

Der private Eigengarten mit 38,34 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien, während die Terrasse von 14,38 m² den perfekten Platz für gesellige Abende bietet.

Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Doppelwaschtischmöglichkeit, während ein zusätzliches WC den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Einzäunung des Gartens garantiert Ihnen Privatsphäre und Ruhe – der perfekte Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: EG


Wohnfläche: 74,83m²


Terrasse: 14,38m²


Eigengarten: 38,34m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 340.528,-

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TOP 4 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet großzügigen Wohnraum mit einer einladenden Außenfläche. Mit 90,77 m² Wohnfläche und einer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.

Die 22,80 m² große Terrasse und der 90,92 m² große Eigengarten laden dazu ein, die Natur zu genießen und gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Die harmonische Gestaltung schafft eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um in den warmen Monaten unvergessliche Momente im Freien zu erleben.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: EG


Wohnfläche: 90,77m²


Terrasse: 22,80m²


Eigengarten: 90,92m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 426.234,-

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TOP 6 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 54,76 m² eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, die mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Der großzügige Balkon mit 14,38 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Morgen- und Mittagsstunden im Freien ein. Ideal für Paare oder Singles, die ein harmonisches Zuhause suchen und die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage schätzen. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung bieten ein gemütliches Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Eckdaten:

Zimmer: 2


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 54,76m²


Balkon: 14,38m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 260.706,-

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TOP 8 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss genießen Sie auf 90,77 m² ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ideal gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie zu verbringen – die südöstliche Ausrichtung sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum, der eine einladende Atmosphäre schafft.

Der überdachte Balkon mit 22,80 m² bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, um die Abende in der Natur zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer, hell und freundlich, ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und ein separates WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 90,77m²


Balkon: 22,80m²


Kellerabteil: 5,25m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 393.820,-

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1
Top 1 | verkauft
2
Top 2 | 2-Zimmer | Wfl.: 54,76m² | Preis: € 266.182,-
3
Top 3 | verkauft
4
Top 4 | 4-Zimmer | Wfl.: 90,77m² | Preis: € 426.234,-
5
Top 5 | verkauft
6
Top 6 | 2-Zimmer | Wfl.: 54,76m² | Preis: € 260.706,-
7
Top 7 | 3-Zimmer | Wfl.: 74,83m² | Preis: € 333.045,-
8
Top 8 | verkauft
9
Top 9 | 3-Zimmer | Wfl.: 79,28m² | Preis: € 429.508,-
10
Top 10 | 4-Zimmer | Wfl.: 98,34m² | Preis: € 521.949,-

HAUS 1

TOP 2 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 54,76 m² ein modernes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Südosten ausgerichtet und profitiert von reichlich Tageslicht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der private Garten mit 24,55 m² lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während die 14,36 m² große Terrasse ideal für gesellige Zusammenkünfte ist.

Das Badezimmer ist für einen Doppelwaschtisch vorbereitet, und ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Die Umzäunung des Gartens gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, wodurch diese Wohnung besonders für Singles oder Paare attraktiv ist.

Eckdaten:

Zimmer: 2


Etage: EG


Wohnfläche: 54,76m²


Terrasse: 14,36m²


Eigengarten: 24,55m²


Kellerabteil: 3,86m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 266.182,-

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TOP 4 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet großzügigen Wohnraum mit einer einladenden Außenfläche. Mit 90,77 m² Wohnfläche und einer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.

Die 22,80 m² große Terrasse und der 90,92 m² große Eigengarten laden dazu ein, die Natur zu genießen und gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Die harmonische Gestaltung schafft eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um in den warmen Monaten unvergessliche Momente im Freien zu erleben.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: EG


Wohnfläche: 90,77m²


Terrasse: 22,80m²


Eigengarten: 90,92m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 426.234,-

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TOP 6 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 54,76 m² eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, die mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Der großzügige Balkon mit 14,38 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Morgen- und Mittagsstunden im Freien ein. Ideal für Paare oder Singles, die ein harmonisches Zuhause suchen und die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage schätzen. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung bieten ein gemütliches Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Eckdaten:

Zimmer: 2


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 54,76m²


Balkon: 14,38m²


Kellerabteil: 4,34m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 260.706,-

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TOP 7 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 74,83 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Annehmlichkeiten. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, die mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Der großzügige Balkon mit 14,38 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Morgen- und Mittagsstunden im Freien ein. Ideal für Personen, die ein harmonisches Zuhause suchen und die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage schätzen. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung bieten ein gemütliches Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: 1. OG


Wohnfläche: 74,83m²


Balkon: 14,38m²


Kellerabteil: 4,59m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 333.045,-

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TOP 9 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Dieses beeindruckende Penthouse im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 79,28 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Mit drei Zimmern und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre ist es der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt werden.

Die großzügige Dachterrasse mit 44,08 m² lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.

Die clevere Aufteilung ermöglicht es, das Kinderzimmer oder der Home-Office-Platz geschickt vom Hauptschlafzimmer zu trennen, wodurch ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Lichtkuppel mit elektrischer Öffnung im Badezimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und schafft ein angenehmes Ambiente. Dieses Penthouse verbindet modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick – hier werden Wohnträume wahr.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Etage: Dachgeschoss


Wohnfläche: 79,28m²


Dachterrasse: 44,08m²


Kellerabteil: 5,39m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 429.508,-

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TOP 10 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit ihren 98,34 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Raumangebot. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine einladende Atmosphäre, während die beeindruckende Dachterrasse mit 62,55 m² zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei zusätzliche Räume, die vom Hauptschlafzimmer abgetrennt sind – ideal für Familien oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster garantiert Tageslicht und Frische für Ihren Start in den Tag. Genießen Sie nicht nur den Blick über die Dächer Ihrer neuen Nachbarschaft, sondern auch den sensationellen Blick auf das idyllische “Schloss Bernau”. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Raum für Gemeinschaft als auch für Privatsphäre bietet.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Etage: Dachgeschoss


Wohnfläche: 98,34m²


Dachterrasse: 62,55m²


Kellerabteil: 5,39m²


Tiefgaragenplatz: vorhanden


Bezugsfertig: Frühjahr 2026


Kaufpreis: € 521.949,-

EXPOSÉ HERUNTERLADEN
1
HAUS 1 | noch 7 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar
2
HAUS 2 | noch 5 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar
3
HAUS 3 | vollständig verkauft
 
 
 
 
 
 
 
 

Wo Alltag zur Erholung wird: Zwischen Seen und Stadt entspannt wohnen

In Fischlham erleben Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Dorfleben und der Nähe zu den pulsierenden Städten. Nur knapp 30 Minuten Fahrt trennen Sie von den malerischen Seen des Salzkammerguts, wie dem Traunsee, Attersee und Mondsee – die idealen Orte, um nach einer Arbeitswoche Kraft zu tanken und die Natur zu genießen.

In Ihrer neuen Umgebung wird jeder Tag besonders:

  • Wasserski fahren in der unmittelbaren Nähe.
  • Ein gemütliches Mittagessen beim traditionellen Dorfwirt.
  • Der morgendliche Halt bei der Bäckerei, um frische Backwaren vor der Arbeit zu holen.

Kurze Wege, viele Möglichkeiten
Dank der Nähe zu Wels sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt. Trotzdem behalten Sie das entspannte Lebensgefühl eines kleinen Ortes. Ob für das schnelle Pendeln in die Stadt oder einen ruhigen Wochenendausflug ins Seengebiet – hier haben Sie das Beste aus beiden Welten.

Erleben Sie die Freiheit, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet: Naturnähe, Sportmöglichkeiten und die Verbindung zu den Highlights Oberösterreichs.

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